Cagliari (giovedì, 16 ottobre 2025) — L’ex sede della Banca Cariplo in viale Bonaria si prepara a una nuova vita. Il Consiglio comunale ha approvato il Programma integrato di riordino urbano che trasformerà l’edificio abbandonato in un moderno complesso residenziale e direzionale con spazi verdi, porticati riaperti e una nuova piazza pubblica interamente pedonale.
di Roberto Meloni
Il progetto, denominato “Palazzo Rinascita”, è stato presentato dalla società Ital Reti Spa di Roma e redatto dallo studio cagliaritano Mei & Pilia Ingegneri Associati. L’intervento riguarda un’area di circa seimila metri quadrati e si inserisce tra i sette piani di rigenerazione urbana promossi dal Comune per restituire valore e decoro ad aree centrali della città.
Costruito tra il 1973 e il 1975, l’ex edificio bancario versa oggi in stato di abbandono. Il piano approvato prevede la bonifica dei materiali contenenti amianto, il restauro completo delle facciate e la riconversione degli interni in abitazioni, uffici e servizi. Sulla copertura sorgerà un giardino panoramico, mentre i porticati, oggi chiusi, verranno riaperti e integrati in un nuovo disegno architettonico che darà continuità agli spazi pubblici.
Il cuore del progetto sarà la nuova piazza urbana dedicata a Emilio Lussu, simbolo di pace e impegno civile. L’area attualmente adibita a parcheggio sarà completamente pedonalizzata, arricchita da alberi, aree di sosta e percorsi pedonali che collegheranno viale Bonaria al lungomare. Per compensare la perdita dei posti auto, è prevista la costruzione di un parcheggio multipiano in via Barone Rossi, con due livelli fuori terra, che migliorerà anche l’accessibilità della zona.
L’intervento dovrà rispettare stringenti prescrizioni urbanistiche, ambientali e paesaggistiche. L’altezza dell’edificio non potrà superare i 27 metri e i lavori dovranno seguire criteri di efficienza energetica, con materiali ecocompatibili, impianti a basso consumo e sistemi di recupero delle acque piovane.
Le opere pubbliche, tra cui la piazza e il parcheggio multipiano, saranno interamente a carico del proponente, che dovrà firmare una convenzione con il Comune per definire tempi e modalità di esecuzione. Il progetto include inoltre studi di mobilità e analisi paesaggistiche per garantire un’integrazione armoniosa con il contesto urbano.
Con questo intervento, il vecchio edificio Cariplo si prepara a diventare uno dei nuovi simboli della Cagliari che cambia: un mix di memoria, sostenibilità e vivibilità nel cuore della città.
Last modified: Ottobre 16, 2025
